SỬA CHỮA CHỐNG THẤM NHÀ TRỌN GÓI TPHCM I GIẢI PHÁP DỨT ĐIỂM, BẢO HÀNH DÀI HẠN

Quy trình thi công chống thấm chuyên sâu chuẩn 4 bước của H2C

1. Vệ sinh và xử lý bề mặt kỹ lưỡng

Việc vệ sinh và xử lý bề mặt kỹ lưỡng đóng vai trò then chốt, quyết định đến 80% hiệu quả của quá trình chống thấm. Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất mà đội ngũ H2C luôn thực hiện một cách tỉ mỉ.

Chúng tôi sẽ tiến hành:

• Vệ sinh sạch sẽ: Loại bỏ toàn bộ bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu, nấm mốc và các lớp sơn cũ bong tróc trên bề mặt cần chống thấm.

• Xử lý các khuyết tật: Đục bỏ các lớp vữa cũ yếu, trám vá các vết nứt, lỗ rỗ bằng vật liệu chuyên dụng để tạo ra một bề mặt bằng phẳng, chắc chắn.

• Tạo độ bám dính: Sử dụng các loại hóa chất chuyên dụng hoặc lớp lót (primer) phù hợp để tăng cường độ bám dính giữa vật liệu chống thấm và bề mặt nền.

Nhờ việc chuẩn bị bề mặt cẩn thận, vật liệu chống thấm sẽ thẩm thấu và bám chắc hơn, tạo nên một lớp màng bảo vệ đồng nhất, ngăn chặn nước tuyệt đối và đảm bảo độ bền cho công trình theo thời gian.

2. Thi công lớp chống thấm theo từng khu vực

Việc thi công chống thấm đòi hỏi sự tỉ mỉ và hiểu rõ đặc điểm của từng khu vực trong ngôi nhà. Mỗi vị trí như sàn mái, nhà vệ sinh hay tường đều có yêu cầu kỹ thuật và loại vật liệu phù hợp riêng.

• Sàn mái: Đây là khu vực chịu tác động trực tiếp từ nắng, mưa nên cần sử dụng vật liệu chống thấm có độ đàn hồi cao, khả năng chịu nhiệt và tia UV tốt. Quy trình thi công bao gồm việc phủ một hoặc nhiều lớp vật liệu như màng chống thấm bitum, sơn chống thấm polyurethane, hay các loại hóa chất gốc xi măng polyme.

• Nhà vệ sinh và ban công: Những khu vực này thường xuyên tiếp xúc với nước, vì vậy việc chống thấm là cực kỳ quan trọng. Chúng tôi sẽ thi công chống thấm toàn bộ sàn và tường (thường cao lên 20-30cm) bằng các vật liệu như sơn chống thấm gốc xi măng polyme hoặc màng khò nóng để tạo thành một "bồn" kín nước, ngăn không cho nước thấm xuống các tầng dưới.

• Tường ngoại thất: Tường nhà dễ bị nứt nẻ, gây thấm dột. Chúng tôi sẽ xử lý các vết nứt, sau đó phủ các lớp sơn chống thấm gốc acrylic hoặc sơn chuyên dụng có khả năng co giãn, chống rêu mốc và bảo vệ màu sắc của tường theo thời gian.

Mỗi lớp chống thấm đều được thi công theo đúng định mức và kỹ thuật của nhà sản xuất, đảm bảo hiệu quả ngăn nước tuyệt đối và tăng cường tuổi thọ cho công trình.

3. Gia cố vị trí cổ ống, vết nứt, khe co giãn

Trong quá trình chống thấm, các vị trí như cổ ống, vết nứt, hay khe co giãn là những nơi yếu nhất và dễ bị thấm dột nhất. Đây là lý do chúng tôi luôn dành sự quan tâm đặc biệt để gia cố và xử lý triệt để những khu vực này.

• Xử lý cổ ống: Các cổ ống thoát nước thường là điểm yếu chí mạng. Chúng tôi sẽ đục rộng và vệ sinh sạch sẽ quanh cổ ống, sau đó dùng các vật liệu chống thấm chuyên dụng như vữa không co ngót hoặc băng trương nở để lấp đầy và bịt kín, đảm bảo nước không thể len lỏi qua.

• Xử lý các vết nứt: Các vết nứt dù lớn hay nhỏ đều là con đường cho nước xâm nhập. Với các vết nứt nhỏ, chúng tôi sẽ bơm keo chuyên dụng có khả năng co giãn và bám dính tốt. Đối với các vết nứt lớn hơn, chúng tôi sẽ tiến hành đục, mở rộng và trám lại bằng vữa sửa chữa cường độ cao trước khi thi công lớp chống thấm chính.

• Xử lý khe co giãn: Khe co giãn là nơi kết nối giữa các mảng bê tông, dễ bị nứt khi công trình thay đổi nhiệt độ. Chúng tôi sẽ sử dụng các loại băng trương nở, keo trám khe hoặc vật liệu chuyên dụng có khả năng đàn hồi cao để lấp đầy, giúp các khe này co giãn linh hoạt mà vẫn đảm bảo kín nước.

Việc gia cố cẩn thận tại các vị trí này sẽ tạo ra một lớp bảo vệ toàn diện, ngăn ngừa tình trạng thấm dột tái phát và kéo dài tuổi thọ cho toàn bộ công trình.

4. Kiểm tra – nghiệm thu – bàn giao có văn bản bảo hành

Sau khi hoàn tất thi công chống thấm, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra và nghiệm thu công trình một cách kỹ lưỡng trước khi bàn giao. Bước này đảm bảo mọi hạng mục đều đạt chuẩn chất lượng, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.

• Kiểm tra tổng thể: Toàn bộ bề mặt chống thấm sẽ được kiểm tra bằng mắt thường và các dụng cụ chuyên dụng để đảm bảo lớp chống thấm được thi công đồng đều, không có khe hở hay vết nứt. Chúng tôi sẽ tiến hành ngâm nước hoặc thử bằng vòi xịt áp lực cao để đánh giá khả năng ngăn nước thực tế.

• Bàn giao và hướng dẫn: Chúng tôi sẽ bàn giao công trình đã hoàn thiện, sạch sẽ và hướng dẫn quý khách cách bảo dưỡng để lớp chống thấm bền đẹp theo thời gian.

• Văn bản bảo hành: Cuối cùng, H2C sẽ cung cấp văn bản bảo hành có thời hạn cụ thể. Đây là cam kết bằng văn bản về chất lượng dịch vụ của chúng tôi, đảm bảo rằng mọi vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành sẽ được H2C xử lý triệt để, miễn phí.

Với quy trình kiểm tra và bàn giao chặt chẽ, cùng chính sách bảo hành rõ ràng, bạn hoàn toàn có thể tin tưởng vào chất lượng và sự chuyên nghiệp của dịch vụ chống thấm từ H2C.

Bảng giá sửa chữa chống thấm nhà trọn gói tại H2C

Vật liệu chuyên dụng:

• Sika 1F, TopSeal 107, Màng bitum khò nóng, Sơn PU/Polyurea, Keo PU đàn hồi
• Tầng hầm dùng màng HDPE/SikaProof – chuyên xử lý thấm ngược từ đất/nước ngầm

Cam kết từ H2C:

• Sử dụng 100% vật liệu chính hãng, có chứng chỉ CO-CQ
• Không phá gạch tràn lan, ưu tiên giải pháp gọn gàng
• Bảo hành từ 3 đến 5 năm, tùy vào loại vật liệu
• Đội ngũ thi công chuyên xử lý tầng hầm sâu, cổ ống phức tạp